Przekazanie lokalu z licencją bar-kawiarnia w Los Cristianos, mniej niż 100 metrów od morza.
Prezentujemy tę interesującą okazję inwestycyjną: lokal z prowadzoną działalnością, gotowy do funkcjonowania od pierwszego dnia, położony mniej niż 100 metrów od morza. Obecnie posiada licencję bar-kawiarnia, co pozwala na natychmiastową kontynuację działalności bez dodatkowych formalności.
Lokal ma powierzchnię około 100 m2, w tym około 50 m2 wnętrza i 50 m2 prywatnego tarasu, co stanowi istotną wartość dodaną maksymalizującą rentowność i rotację klientów. Funkcjonalny układ obejmuje salę, kuchnię i 2 łazienki, w tym jedną przystosowaną, z całkowitą pojemnością około 36 osób, zaprojektowaną z myślą o efektywnej działalności.
Lokal przekazywany jest w pełni wyposażony: maszyny, meble, chłodnie, zamrażarki, kasa fiskalna (TPV) oraz wszystkie elementy niezbędne do prowadzenia działalności. Posiada również zaktualizowaną instalację elektryczną oraz zainstalowany już system alarmowy.
Warto podkreślić możliwość zainstalowania systemu Filtronic (oczyszczanie elektrostatyczne), eliminującego konieczność wyprowadzenia wywiewu dymu na zewnątrz, co poszerza opcje biznesowe, takie jak dodanie kuchni gorącej czy rozszerzenie menu, bez konieczności dużych inwestycji strukturalnych.
Bardzo interesująca okazja dla inwestorów lub profesjonalistów z branży poszukujących działającego biznesu, z ograniczoną inwestycją i potencjałem poprawy poprzez optymalizację koncepcji i oferty.
Warunki finansowe:
Cena przekazania: €46 500.
Czynsz miesięczny: w pierwszym roku €1000/miesiąc, a od drugiego roku €1200/miesiąc, plus potrącenia podatkowe.
Kaucja: 1 miesięczny czynsz.
Podatek od nieruchomości (IBI): €0/rok, płaci właściciel.
Opłaty wspólnoty: €0/miesiąc, płaci właściciel.
Rok budowy kompleksu: 1980, wyremontowany w 2022.
Numer referencyjny Asten Realty: 10062.
